Tag Archives: Immobilien

Die Kreditvergabepolitik der Banken im Segment der Wohnrenditeliegenschaften in der Schweiz wird von der SNB als besonders risikobehaftet beurteilt. (Bild: Denis Linine/Shutterstock.com) Die Bankiervereinigung will mit einer Anpassung der Selbstregulierung zur Stabilisierung des Marktes für Wohnrenditeliegenschaften beitragen. Hingegen lehnt sie eine Verschärfung der Eigenmittelverordnung dezidiert ab.Die grössten Risiken für die Finanzstabilität gehen für die inlandorientierten...

Im deutschen Immobilienmarkt (im Bild Frankfurt) sind die Chancen weiterhin gut, durch Modernisierung und Neuvermietung von Büroflächen an zentralen Standorten attraktive risikoadjustierte Erträge generieren zu können. (Bild: Pixabay) Der globale Immobilien-Investmentmanager Invesco beleuchtet in seinem halbjährlichen Marktausblick aktuelle und sich abzeichnende Trends und Anlagemöglichkeiten an den europäischen Immobilienmärkten.Obwohl die Wachstumsprognosen herabgesetzt wurden,...

Swiss Life Asset Managers hat den Swiss Life REF (CH) Swiss Properties an die Börse gebracht. Die Kotierung der Fondsanteile an der SIX Swiss Exchange ist am Dienstag, 11. Juni 2019 erfolgt. Zudem fand über die ersten drei Handelstage die Aufnahme in den "SXI Real Estate Broad" und den "SXI Real Estate Funds Broad" statt.Nach Abschluss des dritten Handelstages lag der Börsenkurs des Immobilienfonds "Swiss Life REF (CH) Swiss Properties" bei CHF 130,00, was einer...

Tom Mansley, Investment Director bei GAM Investments Die Anlageklasse "Mortgage-backed Securities" bietet wieder attraktive Investmentchancen. Tom Mansley von GAM Investments erläutert, warum das heutige Marktumfeld für diese Anlage spricht.Während der globalen Finanzkrise von 2007 bis 2009 standen in den USA hypothekenbesicherte Wertpapiere (Mortgage-backed Securities, MBS) im Rampenlicht. "Aufgrund dieser Erinnerungen betrachten einige Anleger diese Anlageklasse nach wie vor mit...

Die Lage von Immobilien ist nicht nur im Brettspiel Monopoly entscheidend. (Bild: Pixabay) In einem Markt, der sich spät im Zyklus befindet, sind besondere Diversifikationseigenschaften gefragt. Die grösste Bedeutung kommt der Lagequalität zu, die besonders durch eine gute Verkehrsinfrastruktur bestimmt ist.Seit der Finanzkrise kennt der Immobilienmarkt vorwiegend nur eine Richtung: nach oben. Zwar haben die Preise anderer Anlageklassen wie Obligationen, Aktien, Infrastrukturanlagen...

Achim Küssner, Geschäftsführer der Schroder Investment Management. Bild: Schroders Schroders baut seine Private-Assets-Expertise mit der Übernahme von Blue Asset Management, einer deutschen Immobilien-Boutique mit Sitz in München, weiter aus.Die 2009 gegründete Immobilien-Boutique Blue Asset Management verwaltet ein Gesamtvermögen von 1,2 Milliarden Euro mit Schwerpunkt auf Deutschland, Österreich und der Schweiz, wie Schroders mitgeteilt hat. Das Unternehmen wird von seinen drei...

Der Wohnimmobilienmarkt in den Städten, wie hier in Frankfurt, floriert. (Bild: Pixabay) Börsennotierte Immobilien haben zwar Gegenwind durch zyklische und strukturelle Trends, aber sie werden durch starke Fundamentaldaten unterstützt. Da sie über eine gute Liquidität verfügen, eröffnen sie laut Pierre Toussain von ODDO BHF auf effiziente Art ein ausgewogenes Engagement in Immobilien.Bei börsennotierten Immobilien handelt es sich um einen Nischenmarkt, der Anlegern ein liquides und...

Mit der richtigen Strategie stehen trotz Zinsanstieg im Schweizer Immobilienmarkt Türen offen. Die Anzeichen einer Abkühlung im Schweizer Immobilienmarkt mehren sich, Wertsteigerungen lassen graduell nach und die Mieterträge dürften in naher Zukunft zur zentralen Quelle der Performance werden. In diesem Umfeld empfiehlt Brice Hoffer von UBS eine Resilienzstrategie mit drei Schwerpunkten: Robuste Portfoliostruktur, operationelle Effizienz und dynamisches Immobilienmanagement.Leicht...

Immer mehr Schweizer leisten sich ein Eigenheim, auch wenn es noch so klein ist, doch bei der Hypothek sehen sie die Sparmöglichkeiten nicht. Bild: Pixabay Der Schweizer Hypothekarmarkt gehört zu den grössten der Welt und wächst organisch jährlich um drei bis fünf Prozent. Moneypark untersucht in einer Studie die Entwicklung seit 2012, welche Teilnehmer den Markt am meisten geprägt haben und wo wir heute stehen.Der Schweizer Hypothekarmarkt ist in den letzten sechs Jahren um knapp...

Während in Ballungszentren der Wohnraum nach wie vor knapp ist, kämpfen Randregionen mit einem Überangebot. Mit Investments im Schweizer Immobilienmarkt konnten Anleger 2018 im Durchschnitt rund vier Prozent Dividende abschöpfen. Die Aktienkurse entwickelten sich hingegen mehrheitlich negativ mit einem durchschnittlichen Kursverlust von 5 Prozent.Schweizer Immobilienfirmen nahmen Gewinnausschüttungen an ihre Aktionäre für das Jahr 2018 vor und boten ihnen dabei eine...