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Anastasius Tschopp lernte einst Plattenleger. Im Interview erläutert der CEO der Swiss Prime Site Solutions die Erfolgsgeschichte der Immobilien-Spezialisten und wieso institutionelle Käufer zurück gekehrt sind.

«Trotz stabiler Erträge und einer attraktiven Diversifikation sind Hypotheken aufgrund hoher Eintrittshürden, regulatorischer Anforderungen und eingeschränkter Liquidität in den Portfolios der meisten Pensionskassen unterrepräsentiert. Anlagestiftungen können sowohl die Kreditprüfung als auch das Portfolio-Management übernehmen und so den Zugang zu dieser Anlageklasse für Anleger erleichtern», schreibt Dave Renggli, Teamleiter Hypotheken bei Zurich Invest.

Die Helvetia Anlagestiftung führt eine Kapitalerhöhung von bis zu 150 Millionen Franken für die Anlagegruppe Immobilien Schweiz durch. Die Zeichnungsfrist läuft laut Mitteilung bis zum 28. Februar 2025.

Für Ende April/Anfang Mai plant die UBS für den UBS (CH) Property Fund – Swiss Mixed «Sima» eine Kapitalerhöhung mit Bezugsrecht in der Grössenordnung von rund 350 Mio. Franken.

«Privatmarktanlagen bieten nach wie vor Potenzial für höhere Renditen und Erträge, eine grössere Widerstandsfähigkeit des Portfolios und einen differenzierten Zugang zu den wichtigsten globalen Megathemen. 2025 verspricht ein Jahrgang zu werden, in den man investieren sollte», schreibt Dr. Nils Rode, Chief Investment Officer, Schroders Capital.

Laut Mitteilung übertraf die siebte Kapitalerhöhung bei Fundamenta die Erwartungen und erreichte ein Gesamtvolumen von 158,2 Millionen Franken. Neue Anleger haben mehr als die Hälfte die Aktien gezeichnet.

Die Immobiliengesellschaft hat mit ihrer Kapitalerhöhung etwas mehr als 113,6 Millionen Franken gelöst. Es seien nahezu alle Bezugsrechte ausgeübt worden, teilte das Unternehmen mit.

Die auf Private-Equity Investments spezialisierte Partners Group übernimmt mit der Empira Group eine grosse Immobilien-Plattform. Empira verfügt über ein Portfolio von Wohnimmobilien in Europa und den USA mit einem Bruttowert von 14 Milliarden Euro.

«Europa steht wirtschaftlich unter Druck und muss seine Wettbewerbsfähigkeit gegenüber anderen globalen Wirtschaftsmächten – insbesondere den USA – verbessern», heisst es im neuesten Marktausblick des CIO-Office der Zürcher Kantonalbank.

Der Immobilienkonzern SPS Swiss Prime Site strafft sein Immobilienportfolio und erwartet im laufenden Jahr aus dem Verkauf von Immobilien und Projekten einen Erlös im Umfang von 275 bis 300 Millionen Franken. Für die Bauprojekte im Zürcher Warenhaus Jelmoli und dem «Yond Campus» in Zürich-Albisrieden hat SPS derweil grünes Licht erhalten.