by Bild: Rainer Sturm (pixelio) Der Swiss Finance & Property Funds bereitet für die zweite Hälfte November die Lancierung eines bereits von der FINMA genehmigten Fonds für qualifizierte Anleger vor, den SF Commercial Properties Fund. Der SF Commercial Properties Fund investiert in ein diversifiziertes Immobilienportfolio bestehend aus Liegenschaften mit industrieller, logistischer und sonstiger gewerblichen Nutzung in der ganzen Schweiz entlang der Hauptverkehrsachsen. Die Zielallokation des Portfolios strebt 75% Industrie, Produktion und Gewerbe an, zu 15% Büroliegenschaften und zu 10% Spezialliegenschaften mit nachhaltiger Rendite. Insbesondere Objekte mit exzellenter Verkehrsanbindung bzw. an zentralen Standorten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten stehen dabei im Vordergrund. Dies bildet die Grundlage für objektbezogene Wertsteigerungen durch Ausschöpfung vorhandener Entwicklungsreserven und erlaubt ein kontinuierliches Kapitalwachstum unter Beibehaltung der angestrebten Rendite. Die angestrebte Anlagerendite beträgt 5.25%, die nachhaltige Ausschüttung sollte≥ 3.5% betragen. Das Ausgangsvolumen beträgt CHF 120 Mio. Innerhalb von fünf Jahren wird ein Fondsvolumen von CHF 500 - 600 Mio. angestrebt.
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Der Swiss Finance & Property Funds bereitet für die zweite Hälfte November die Lancierung eines bereits von der FINMA genehmigten Fonds für qualifizierte Anleger vor, den SF Commercial Properties Fund.
Der SF Commercial Properties Fund investiert in ein diversifiziertes Immobilienportfolio bestehend aus Liegenschaften mit industrieller, logistischer und sonstiger gewerblichen Nutzung in der ganzen Schweiz entlang der Hauptverkehrsachsen.
Die Zielallokation des Portfolios strebt 75% Industrie, Produktion und Gewerbe an, zu 15% Büroliegenschaften und zu 10% Spezialliegenschaften mit nachhaltiger Rendite. Insbesondere Objekte mit exzellenter Verkehrsanbindung bzw. an zentralen Standorten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten stehen dabei im Vordergrund.
Dies bildet die Grundlage für objektbezogene Wertsteigerungen durch Ausschöpfung vorhandener Entwicklungsreserven und erlaubt ein kontinuierliches Kapitalwachstum unter Beibehaltung der angestrebten Rendite. Die angestrebte Anlagerendite beträgt 5.25%, die nachhaltige Ausschüttung sollte≥ 3.5% betragen.
Das Ausgangsvolumen beträgt CHF 120 Mio. Innerhalb von fünf Jahren wird ein Fondsvolumen von CHF 500 - 600 Mio. angestrebt.