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Swiss Life Asset Managers plant zum 1. April die Lancierung eines kotierten Immobilienfonds mit Fokus auf Geschäftsliegenschaften in Schweizer Toplagen. Der Fonds befindet sich derzeit im FINMA-Genehmigungsverfahren.

Der börsenkotierte Immobilienfonds Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties verzeichnete im Geschäftsjahr 2024/2025 laut Mitteilung «eine solide Anlagerendite von 5,1 Prozent». Die Mietzinseinnahmen stiegen «like-for-like» gegenüber der Vorjahresperiode um 1,5 Prozent.

Laut Mitteilung übernimmt Birgit Ludwig ab Januar 2026 die Rolle als Chief Operating Officer und Mitglied der Geschäftsleitung von Swiss Life Asset Managers. Sie folgt auf Robin van Berkel, der im Rahmen einer langfristigen Nachfolgeplanung seine Funktion übergibt.

Laut Mitteilung übernimmt Tim Alexander ab dem 17. November die länderübergreifende Leitung des neu geschaffenen Bereichs Marketing & Corporate Communications bei Swiss Life Asset Managers. Er kommt von der Deutschen Bank.

«Der Schweizer Markt für Geschäftsimmobilien zeigt sich stabil: Zentrale Lagen sind weiterhin gefragt, die Binnenwirtschaft bleibt robust, und Umnutzungen eröffnen neue Chancen.» Robert Kuert, Real Estate Research Analyst Switzerland, Swiss Life Asset Managers, zeigt fünf Thesen auf, welche konjunkturellen und strukturellen Entwicklungen diesen Markt künftig prägen.

Swiss Life Asset Managers geht eine Partnerschaft mit Club Estate ein, um eine Anlagestrategie für erstklassige Geschäftsimmobilien mit Fokus auf die begehrtesten Städte der Schweiz zu lancieren. Die Partnerschaft startet mit einem ersten Closing in Höhe von CHF 220 Millionen und einer gesamten Investitionspipeline von bis zu CHF 1 Milliarde.

Swiss Life Asset Managers setzt ihren ambitionierten Nachhaltigkeitskurs bei Immobilien fort und erzielt im GRESB-Nachhaltigkeits-Benchmark 2025 erneut starke Ergebnisse. Vier ihrer Immobilienfonds werden mit der Höchstbewertung von fünf Sternen ausgezeichnet und zwei Fonds belegen in ihrer jeweiligen Referenzgruppe den ersten Platz.

Laut Mitteilung übernimmt Britta Roden die länderübergreifende Leitung des Bereichs Research Real Assets. Sie kommt von KGAL.

Die Ökonomen von Swiss Life Asset Managers erwarten bis Ende Jahr drei Zinssenkungen in den USA. Bei Aktien und beim Dollar bleiben sie «vorsichtig».

«Während die Finanzierung von Immobilienkäufen früher fast ausschliesslich durch Banken erfolgte, ist der Hypothekarmarkt in den vergangenen Jahren vielfältiger geworden: Versicherungen, Pensionskassen und alternative Anbieter bieten Finanzierungsoptionen an – so auch Swiss Life», schreibt Virginia Lanz, Portfolio Manager Mortgages, bei Swiss Life Asset Managers.